Grundstücke OWL — Blog https://grundstuecke-owl.de/blog Ratgeber zu Baugebieten, Bebauungsplänen, Bodenrichtwerten und Grundstücksvergabe. de-DE Mon, 10 Aug 2026 06:00:00 GMT Bauvoranfrage in NRW: vor dem Kauf klären, ob du bauen darfst https://grundstuecke-owl.de/blog/bauvoranfrage-nrw https://grundstuecke-owl.de/blog/bauvoranfrage-nrw Bauvoranfrage NRW: Ablauf, Kosten, Fristen und die richtigen Fragen. So klärst du verbindlich, ob ein Grundstück bebaubar ist, bevor du es kaufst. Mon, 10 Aug 2026 06:00:00 GMT Erbbaurecht und Erbpacht: Bauen ohne das Grundstück zu kaufen https://grundstuecke-owl.de/blog/erbbaurecht-erbpacht https://grundstuecke-owl.de/blog/erbbaurecht-erbpacht Erbbaurecht einfach erklärt: Erbbauzins berechnen, Laufzeit, was am Ende passiert und für wen sich Erbpacht lohnt. Mit Rechenbeispiel und OWL-Bezug. Thu, 06 Aug 2026 06:00:00 GMT Grundstück teilen und Teilfläche verkaufen: Ablauf, Kosten und Genehmigung in NRW https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-teilen https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-teilen Grundstück teilen und eine Teilfläche verkaufen: Wann du in NRW eine Teilungsgenehmigung brauchst, wie die Vermessung abläuft, was es kostet und welche Fallstricke den Verkauf blockieren. Mon, 03 Aug 2026 06:00:00 GMT Grundstück vermarkten: welcher Weg passt? Portale, Makler und Direktvermarktung https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-vermarkten-plattform https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-vermarkten-plattform Grundstück vermarkten in OWL: Portale, Makler oder Direktvermarktung im Vergleich. Kosten, Aufwand und welcher Weg zu welchem Grundstück passt. Thu, 30 Jul 2026 06:00:00 GMT Baulücke im Innenbereich verkaufen: So findest du Käufer in OWL https://grundstuecke-owl.de/blog/bauluecke-verkaufen https://grundstuecke-owl.de/blog/bauluecke-verkaufen Baulücke im Innenbereich verkaufen: So weist du die Bebaubarkeit nach, ermittelst den Wert und findest Käufer in OWL. Der Ratgeber für Eigentümer. Mon, 27 Jul 2026 06:00:00 GMT Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf: Wann zahlst du, wann nicht? https://grundstuecke-owl.de/blog/spekulationssteuer-grundstueck https://grundstuecke-owl.de/blog/spekulationssteuer-grundstueck Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf einfach erklärt: Zehnjahresfrist, Berechnung, Freigrenze und warum die Eigennutzung bei unbebauten Grundstücken nicht hilft. Thu, 23 Jul 2026 06:00:00 GMT Grundstück geerbt: Verkaufen, behalten oder teilen? https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-geerbt https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-geerbt Grundstück geerbt in OWL: Fristen, Grundbuch, Erbschaftsteuer und die Wahl zwischen verkaufen, behalten und teilen. Mit Checkliste für Erbengemeinschaften. Mon, 20 Jul 2026 06:00:00 GMT Checkliste Grundstückskauf: 15 Punkte, die du prüfen musst https://grundstuecke-owl.de/blog/checkliste-grundstueckskauf https://grundstuecke-owl.de/blog/checkliste-grundstueckskauf Checkliste für den Grundstückskauf: 15 Punkte zu Baurecht, Boden, Erschließung, Grundbuch und Kosten, die du vor der Unterschrift prüfen solltest. Sat, 18 Jul 2026 06:00:00 GMT Bauantrag in NRW: Ablauf, Unterlagen und Kosten https://grundstuecke-owl.de/blog/bauantrag-nrw https://grundstuecke-owl.de/blog/bauantrag-nrw Bauantrag in NRW Schritt für Schritt: Welches Verfahren gilt für dein Haus, welche Unterlagen du brauchst, welche Fristen das Bauamt hat und was es kostet. Wed, 15 Jul 2026 06:00:00 GMT Grunderwerbsteuer NRW: Berechnung, Ausnahmen und Spartipps beim Grundstückskauf https://grundstuecke-owl.de/blog/grunderwerbsteuer-nrw https://grundstuecke-owl.de/blog/grunderwerbsteuer-nrw Grunderwerbsteuer in NRW: 6,5 Prozent. So berechnest du sie fürs Grundstück, welche Ausnahmen gelten und wie du beim Kauf in OWL legal sparst. Mon, 13 Jul 2026 06:00:00 GMT Grundbuch lesen: Abteilungen, Lasten und was du vor dem Grundstückskauf prüfen musst https://grundstuecke-owl.de/blog/grundbuch-erklaert https://grundstuecke-owl.de/blog/grundbuch-erklaert Grundbuch einfach erklärt: Bestandsverzeichnis, Abteilung I, II und III, Grundschuld, Wegerecht und was NICHT im Grundbuch steht. Mit Prüf-Schritten und OWL-Bezug. Thu, 09 Jul 2026 06:00:00 GMT Grundstück bewerten: Worauf du vor dem Kauf achten musst https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-bewerten https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-bewerten Grundstück bewerten vor dem Kauf: Lage, Baurecht, Baugrund, Altlasten, Erschließung und Grundbuch prüfen. Die komplette Checkliste mit OWL-Bezug. Mon, 06 Jul 2026 06:00:00 GMT Bodenrichtwert im Kreis Lippe: Detmold, Lemgo und Co. https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-lippe https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-lippe Bodenrichtwerte und Grundstückspreise im Kreis Lippe im Vergleich. Alle 16 Städte und Gemeinden von Augustdorf bis Lügde, plus BORIS-Abfrage. Fri, 03 Jul 2026 06:00:00 GMT Was ist mein Grundstück wert? https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-eigenes-grundstueck https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-eigenes-grundstueck Grundstückswert in OWL ermitteln: Bodenrichtwert prüfen, Vergleichspreise auswerten und Besonderheiten des Grundstücks richtig berücksichtigen. Tue, 30 Jun 2026 06:00:00 GMT Grundstück privat verkaufen: der Ablauf in 7 Schritten https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-privat-verkaufen https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-privat-verkaufen Grundstück privat verkaufen in OWL: der Ablauf in 7 Schritten, von der Wertermittlung über die Unterlagen bis zum Notartermin. Mit Kosten- und Steuertipps. Mon, 29 Jun 2026 06:00:00 GMT Bauleitplanung erklärt: Vom Flächennutzungsplan zum Baugebiet https://grundstuecke-owl.de/blog/bauleitplanung-erklaert https://grundstuecke-owl.de/blog/bauleitplanung-erklaert Wie entsteht ein neues Baugebiet? Bauleitplanung einfach erklärt: Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Aufstellungsverfahren und deine Beteiligung, mit OWL-Bezug. Mon, 22 Jun 2026 06:00:00 GMT Bodenrichtwert in Bielefeld: Stadtbezirke im Vergleich https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-bielefeld https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-bielefeld Bodenrichtwert und Grundstückspreise in Bielefeld im Vergleich. Alle zehn Stadtbezirke von Mitte bis Sennestadt, plus Anleitung zur kostenlosen BORIS-Abfrage. Sat, 20 Jun 2026 06:00:00 GMT Bodenrichtwert im Kreis Gütersloh: Preise und Entwicklung https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-guetersloh https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-guetersloh Bodenrichtwerte und Grundstückspreise im Kreis Gütersloh im Vergleich. Alle 13 Städte und Gemeinden von Gütersloh bis Borgholzhausen, plus BORIS-Abfrage. Sat, 20 Jun 2026 06:00:00 GMT Bodenrichtwert im Kreis Paderborn: Preise, Karte und Entwicklung https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-paderborn https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-paderborn Bodenrichtwert und Grundstückspreise im Kreis Paderborn im Vergleich. Alle zehn Städte und Gemeinden, von Lichtenau bis Paderborn, plus BORIS-Abfrage. Sat, 20 Jun 2026 06:00:00 GMT Bodenrichtwert in OWL: Was kostet ein Grundstück in deinem Kreis? https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-owl https://grundstuecke-owl.de/blog/bodenrichtwert-owl Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in OWL im Vergleich. Von Höxter bis Bielefeld, alle sieben Kreise, plus Anleitung für die kostenlose BORIS-NRW-Abfrage. Sat, 20 Jun 2026 06:00:00 GMT Grundstück von der Stadt kaufen: Bewerbung, Punktesystem und Fristen in OWL https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-von-der-stadt-kaufen https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstueck-von-der-stadt-kaufen Grundstück von der Stadt kaufen: So läuft die Bewerbung in OWL. Echte Punktesysteme aus der Praxis, Unterlagen-Checkliste, Fristen und Pflichten. Sat, 20 Jun 2026 06:00:00 GMT Erschließungskosten Grundstück: Was kommt auf dich zu? https://grundstuecke-owl.de/blog/erschliessungskosten https://grundstuecke-owl.de/blog/erschliessungskosten Erschließungskosten beim Grundstückskauf einfach erklärt: Höhe, Aufteilung, der Unterschied zu erschließungsbeitragsfrei und was in NRW seit 2024 gilt. Wed, 10 Jun 2026 06:00:00 GMT Grundstücksvergabe in OWL: So funktionieren kommunale Verfahren https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstuecksvergabe-owl https://grundstuecke-owl.de/blog/grundstuecksvergabe-owl Wie vergeben Städte in OWL ihre Grundstücke? Festpreis, Höchstpreis, Konzeptvergabe und Punktesystem einfach erklärt, mit dem Ablauf Schritt für Schritt. Wed, 10 Jun 2026 06:00:00 GMT Einheimischenmodell in OWL: So bekommst du ein vergünstigtes Grundstück von der Stadt https://grundstuecke-owl.de/blog/einheimischenmodell https://grundstuecke-owl.de/blog/einheimischenmodell Wie vergeben Kommunen in OWL ihre Grundstücke? Einheimischenmodell, Punktesystem, Bindungsfristen und Kaufpreisnachlass einfach erklärt, mit einem dokumentierten Beispiel aus Paderborn. Fri, 29 May 2026 06:00:00 GMT Bebauungsplan lesen und verstehen, erklärt an OWL-Beispielen https://grundstuecke-owl.de/blog/bebauungsplan-lesen https://grundstuecke-owl.de/blog/bebauungsplan-lesen Lerne, wie du einen Bebauungsplan richtig liest. GRZ, GFZ, Bauweise und Planzeichen einfach erklärt, mit echten Beispielen aus OWL-Baugebieten. Fri, 29 May 2026 06:00:00 GMT