Mansergh Quartier

Für das Mansergh Quartier auf dem ehemaligen Kasernengelände Mansergh Barracks in Gütersloh wird der Bebauungsplan Nr. 320 aufgestellt. Die Planzeichnung zum Bebauungsplan Nr. 320 liegt als Vorentwurf mit dem Planstand Aufstellungsbeschluss vor; die Verfahrensvermerke zu Aufstellung und Satzungsbeschluss sind unausgefüllt, verbindliche Festsetzungen bestehen damit nicht. Die Fläche befindet sich derzeit noch im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Die Stadt Gütersloh entwickelt das Quartier gemeinsam mit ihrer stadteigenen Tochtergesellschaft Concept GT. Das Bundesministerium der Verteidigung hat im Oktober 2025 mitgeteilt, dass die ehemalige Mansergh Kaserne möglicherweise wieder militärisch genutzt wird; die Ankaufsverhandlungen sind ausgesetzt und die formellen Schritte der Flächenentwicklung pausieren. Der Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB datiert vom 15.08.2023; die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB lief vom 30.09.2024 bis zum 08.11.2024, am 11.10.2024 fand eine Bürgerversammlung statt. Der städtebauliche Rahmenplan sieht die Entwicklung von voraussichtlich 1.000 Wohnungen einschließlich rund 300 öffentlich geförderter Wohneinheiten vor.