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Herford
12.38 Vlothoer Str.-Nord / Hammersmith-Kaserne, Teil 2
Entwurf in Offenlage
Im reinen Wohngebiet sind ausschließlich Doppelhäuser und Reihenhäuser zulässig. Der Plan liegt als Entwurf vor und ist noch nicht rechtskräftig. Eine Vergabe einzelner Grundstücke ist derzeit nicht amtlich veröffentlicht.
Verfahrensstand: Offenlage
Planung und Hintergrund im Detail +
Entwurf: Der Plan liegt öffentlich aus. Die Stadt Herford hat
den Bebauungsplan als Entwurf veröffentlicht. Lage, Zuschnitt und Zahl der Grundstücke stehen
damit grob fest, können sich bis zum endgültigen Beschluss aber noch ändern. Ein verbindliches
Baurecht besteht noch nicht. Diese Übersicht enthält keine Aussage zur Verfügbarkeit, zu einer
laufenden Vergabe oder zu einer Bewerbungsmöglichkeit.
Der Bebauungsplan Nr. 12.38 „Vlothoer Straße Nord / Hammersmith Kaserne Teil 2“ befindet sich nach der öffentlichen Auslegung vom 18.09.2025 bis 20.10.2025 seit dem 17.07.2026 in der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 4a Abs. 3 BauGB; diese läuft bis zum 10.08.2026. Der Entwurf setzt ein reines Wohngebiet, allgemeine Wohngebiete, ein Mischgebiet, urbane Gebiete und Sondergebiete fest. Im Plangebiet ist eine Kindertagesstätte festgesetzt. Im reinen Wohngebiet sind ausschließlich Doppelhäuser und Reihenhäuser zulässig. Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Herford in den Fluren 37 und 41 und umfasst einen Teil der ehemaligen Hammersmith-Kaserne.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- Satteldach, Flachdach
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Umfeld & Lage
- Versorgung
- Im Plangebiet ist eine Kindertagesstätte festgesetzt.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Planungsstand | Verfahren läuft | Quelle · 15.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet 12.38 Vlothoer Str.-Nord / Hammersmith-Kaserne, Teil 2
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet 12.38 Vlothoer Str.-Nord / Hammersmith-Kaserne, Teil 2 bewerben? +
Noch nicht. Das Baugebiet 12.38 Vlothoer Str.-Nord / Hammersmith-Kaserne, Teil 2 befindet sich noch in der Planung, eine Grundstücksvergabe gibt es in dieser Phase nicht. Sobald die Stadt Herford die Vermarktung startet, findest du die Details hier.
Welche Dachformen sind im Baugebiet 12.38 Vlothoer Str.-Nord / Hammersmith-Kaserne, Teil 2 erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Flachdach.
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