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Blomberg
Tintrup
Entwurf in Offenlage
Das Plangebiet umfasst rund 10 Hektar und enthält reine, allgemeine und dörfliche Wohngebiete. Der Plan liegt als Entwurf vor und ist noch nicht rechtskräftig. Eine Vergabe einzelner Grundstücke ist derzeit nicht amtlich veröffentlicht.
Verfahrensstand: Offenlage
Planung und Hintergrund im Detail +
Entwurf: Der Plan liegt öffentlich aus. Die Stadt Blomberg hat
den Bebauungsplan als Entwurf veröffentlicht. Lage, Zuschnitt und Zahl der Grundstücke stehen
damit grob fest, können sich bis zum endgültigen Beschluss aber noch ändern. Ein verbindliches
Baurecht besteht noch nicht. Diese Übersicht enthält keine Aussage zur Verfügbarkeit, zu einer
laufenden Vergabe oder zu einer Bewerbungsmöglichkeit.
Blomberg stellt für den südlichen Siedlungsbereich von Tintrup den Bebauungsplan Nr. 18/01 Tintrup-Süd auf, um die Wohnfunktion durch kontrollierte Innenentwicklung zu stärken. Das Plangebiet umfasst rund 10 Hektar und enthält reine, allgemeine und dörfliche Wohngebiete. Nach dem Aufstellungsbeschluss vom 21. Juni 2023 lag der Plan vom 12. Februar bis 13. März 2026 öffentlich aus.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
WR und WA: GRZ 0,4, GFZ 0,8, höchstens zwei Vollgeschosse, offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern. MDW: GRZ 0,6, GFZ 1,2, höchstens zwei Vollgeschosse, keine Bauweise festgesetzt. Dachformen und Dachneigungen unterscheiden sich zusätzlich nach Teilfläche.
Umfeld & Lage
- Lage
- Das etwa zehn Hektar große Plangebiet liegt rund 3,3 km Luftlinie südwestlich der Blomberger Kernstadt. Es wird im Norden durch die Masper Straße, im Westen durch den Lindfeldsweg und im Süden sowie Osten durch landwirtschaftliche Flächen begrenzt.
- Anbindung
- Bushaltestelle "Blomberg Tintrup" an der Masper Straße (Linie 772, Zweistundentakt Barntrup–Bad Meinberg über Blomberg); Straßenanbindung über Masper Straße an B252 (Ostwestfalenstraße) und über Reelkirchener Straße an B1
- Ortsteil
- Tintrup ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Blomberg mit rund 320 Einwohnern. Das Dorf wurde 1970 in die Großgemeinde Blomberg eingemeindet. Es zeichnet sich durch starkes Gemeinschaftsleben aus (Sportverein FC Tintrup, Handwerker- und Zieglerverein, Trecker-Team). Keine eigene Gaststätte mehr; überregional bekannt durch den Obsthof Brunsiek.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Planungsstand | Verfahren läuft | Quelle · 15.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 2 | Quelle · 15.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Tintrup
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Tintrup bewerben? +
Noch nicht. Das Baugebiet Tintrup befindet sich noch in der Planung, eine Grundstücksvergabe gibt es in dieser Phase nicht. Sobald die Stadt Blomberg die Vermarktung startet, findest du die Details hier.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Tintrup möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
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