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Höxter
Bödexen
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Die Stadt Höxter führt Bödexen unter den Ortschaften mit aktuell zum Verkauf stehenden Baugrundstücken. Bewerbungen auf Bauplätze der Stadt Höxter laufen über die Mailadresse [email protected]. Der Bebauungsplan ist seit 1998 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Vergabe gestartet
Planung und Hintergrund im Detail +
Grundlage des Baugebietes Karl-Krug-Weg ist der Bebauungsplan 02/05 Mühlenbergweg. Das Baugebiet liegt in Flur 3. Das Baugebiet liegt in der Gemarkung Bödexen. Die ortsübliche Bekanntmachung des Bebauungsplanes erfolgte am 29.10.1998. Der Rat der Stadt Höxter beschloss den Bebauungsplan 02/05 Mühlenbergweg am 24.09.1998 als Satzung. Das amtliche Exposé ordnet das Baugebiet dem Flurstück 109 zu. Das Baugebiet Karl-Krug-Weg liegt in der Ortschaft Bödexen der Stadt Höxter. Bewerbungen auf Bauplätze der Stadt Höxter laufen über die Mailadresse [email protected]. Die Stadt Höxter führt Bödexen unter den Ortschaften mit aktuell zum Verkauf stehenden Baugrundstücken.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücksgröße
- 652 bis 1.308 m²
- Kaufpreis
- 20,45 €/m²
- Vergabeverfahren
-
- Bewerbungen auf Bauplätze laufen über die Mailadresse [email protected]. Die städtischen Wohnbaugrundstücke sind entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes innerhalb einer Frist von 2 Jahren nach Eigentumsumschreibung zu bebauen. Grundstückskaufverträge sind von einem Notar zu beurkunden
- neben dem Kaufpreis sind auch Vorauszahlungen auf die Erschließungsbeiträge zu zahlen
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
5 Seiten · PDF Bödexen kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Bödexen in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
- Praktische Orientierung für deine nächsten Schritte
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Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 1
- 0,3
- Satteldach, Krüppelwalmdach, versetztes Pultdach
- 37° bis 47°
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,3 heißt: 30 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 150 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Umfeld & Lage
- Lage
- Bödexen liegt am Fuß des Köterberges, der höchsten Erhebung im Weserbergland, und ist vom Corveyer Forst umgeben. Die Stadt beschreibt Bödexen als Ort der Ruhe und Entspannung abseits aller Hektik.
- Ortsteil
- Bödexen ist eine Ortschaft der Stadt Höxter und Ziel von Menschen, die abseits aller Hektik einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Bödexen wurde mehrfach im früheren Landeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet. Mittelpunkt des Ortes ist die St.-Anna-Kirche, in der vor allem der Ostereiermarkt kurz vor Ostern eine Veranstaltung von überregionaler Bedeutung ist.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle · 13.07.2026 |
| Grundstücksgrößen | 652 bis 1.308 m² | Quelle · 13.07.2026 |
| Preis je m² | 20,45 € | Quelle |
| Erschließung im Preis | Nein | Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| Rechtskraft B-Plan | 29.10.1998 | Quelle · 13.07.2026 |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte | Quelle · 15.07.2026 |
| GRZ | 0,3 | Quelle · 13.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 1 | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeart | Direktvergabe | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Bewerbungen auf Bauplätze laufen über die Mailadresse [email protected]. Die städtischen Wohnbaugrundstücke sind entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes innerhalb einer Frist von 2 Jahren nach Eigentumsumschreibung zu bebauen. Grundstückskaufverträge sind von einem Notar zu beurkunden; neben dem Kaufpreis sind auch Vorauszahlungen auf die Erschließungsbeiträge zu zahlen. | Quelle · 15.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Bödexen
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Bödexen bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Bödexen ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Höxter.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Bödexen vergeben? +
Bewerbungen auf Bauplätze laufen über die Mailadresse [email protected]. Die städtischen Wohnbaugrundstücke sind entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes innerhalb einer Frist von 2 Jahren nach Eigentumsumschreibung zu bebauen. Grundstückskaufverträge sind von einem Notar zu beurkunden; neben dem Kaufpreis sind auch Vorauszahlungen auf die Erschließungsbeiträge zu zahlen.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Bödexen? +
20,45 €/m².
Wie groß sind die Grundstücke im Baugebiet Bödexen? +
Die Grundstücke sind 652 bis 1.308 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Bödexen erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Krüppelwalmdach, versetztes Pultdach. Die Dachneigung muss zwischen 37 und 47 Grad liegen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Bödexen möglich? +
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Bödexen möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Bödexen bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Bis zu 30 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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