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Lemgo
Pöstenweg/Goethestraße
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Angeboten werden noch 5 Bauplätze, die jeweils mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar sind. Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet, das durch Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen und auch Kettenhäuser bebaut werden kann. Der Bebauungsplan ist seit 2024 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Vergabe gestartet
Planung und Hintergrund im Detail +
Angeboten werden noch 5 Bauplätze, die jeweils mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar sind. Die Alte Hansestadt Lemgo hat mit der Vermarktung der Baugrundstücke im neuen Wohngebiet Pöstenweg/Goethestraße begonnen; sämtliche angebotenen Bauplätze befinden sich im Eigentum der Stadt. Der Bewerbungs- und Vergabeprozess erfolgt nach der Richtlinie über die kriterienbasierte Vergabe städtischer Eigenheimgrundstücke; die Bauplätze sind drei Vergabekategorien zugeordnet: VK 1 und VK 2 nach Punkteverfahren, VK 3 per Losverfahren. Eine Bewerbung um einen der verbleibenden Bauplätze ist jederzeit möglich. Im Plangebiet ist vorwiegend eine Flachdachbauweise festgesetzt; im westlichen Teilbereich ist eine Satteldachbauweise festgesetzt. Die Gesamtgröße der zu überplanenden Fläche beträgt ca. 1,04 ha. Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet, das durch Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen und auch Kettenhäuser bebaut werden kann. Bei dem Plangebiet handelt es sich um Gartenflächen im rückwärtigen Bereich zwischen den Häusern der Goethestraße und dem Pöstenweg im Nordosten des Stadtgebietes von Lemgo. Der Bebauungsplan 26 01.18a "Pöstenweg / Goethestraße" hat am 10.07.2024 Rechtskraft erlangt.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- 5
- Vergabeverfahren
- Kriterienbasierte Vergabe nach der Richtlinie der Alten Hansestadt Lemgo in drei Vergabekategorien: VK 1 (reduzierter Grundstückspreis, Einkommensgrenzen) und VK 2 nach Punkteverfahren, VK 3 per Losverfahren
Bauplatz-Punkte-Check
Lemgo vergibt nach einem Punktesystem. Berechne, wie viele Punkte du erreichst. Das Ergebnis dient als
Orientierung, ob sich eine Bewerbung lohnt.
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
5 Seiten · PDF Pöstenweg/Goethestraße kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Pöstenweg/Goethestraße in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
- Praktische Orientierung für deine nächsten Schritte
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Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
- 0,4
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Dachneigung von 0 bis 5 Grad gilt nur für die Flachdachbereiche WA 1 bis WA 4. Für den Bereich WA 5 setzt der Bebauungsplan ein Satteldach fest, ohne eine Neigung vorzugeben. Dort sind Dachpfannen (Dachziegel oder Dachsteine) ohne hochglänzende Oberfläche vorgeschrieben, die Traufhöhe beträgt 4,50 Meter und es sind nur Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig. Die Grundflächenzahl von 0,4 gilt in Kombination mit einer offenen sowie abweichenden Bauweise.
Umfeld & Lage
- Lage
- Nordöstliches Stadtgebiet Lemgo, zwischen Goethestraße und Pöstenweg, zentrale und ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt
- Versorgung
- Kurze Wege zu Schulen, Nahversorgung und Innenstadt
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle |
| Aktuell verfügbar | 5 | Quelle · 15.07.2026 |
| Erschließung im Preis | Ja | Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| Rechtskraft B-Plan | 10.07.2024 | Quelle · 10.07.2024 |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte | Quelle · 14.07.2026 |
| GRZ | 0,4 | Quelle · 14.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 2 | Quelle · 14.07.2026 |
| Vergabeart | Punktesystem | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Kriterienbasierte Vergabe nach der Richtlinie der Alten Hansestadt Lemgo in drei Vergabekategorien: VK 1 (reduzierter Grundstückspreis, Einkommensgrenzen) und VK 2 nach Punkteverfahren, VK 3 per Losverfahren | Quelle · 15.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Lemgo.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße vergeben? +
Kriterienbasierte Vergabe nach der Richtlinie der Alten Hansestadt Lemgo in drei Vergabekategorien: VK 1 (reduzierter Grundstückspreis, Einkommensgrenzen) und VK 2 nach Punkteverfahren, VK 3 per Losverfahren.
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Pöstenweg/Goethestraße? +
Für das Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße sind 5 Grundstücke aktuell verfügbar.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Pöstenweg/Goethestraße bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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