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Marienmünster
Kollerbeck "Am Westerberg"
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Die verfügbaren Grundstücke sind laut Liste der Stadt mit Stand Juni 2026 zwischen 612 und 755 m² groß. Die Stadt Marienmünster verkauft die städtischen Baugrundstücke grundsätzlich mit der Verpflichtung zur Bebauung. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Vergabe gestartet
Planung und Hintergrund im Detail +
Der Bebauungsplan setzt für das Gebiet ein Allgemeines Wohngebiet, zwei Geschosse und eine beliebige Dachform mit einer Dachneigung von mindestens 15 Grad fest. Die verfügbaren Grundstücke sind laut Liste der Stadt mit Stand Juni 2026 zwischen 612 und 755 m² groß. Das Baugebiet „Am Westerberg“ liegt am Ortsrand der Ortschaft Kollerbeck mit Blick auf Wald, Wiesen und Felder. Der Kaufpreis beträgt 12,00 € je Quadratmeter zuzüglich Erschließungskosten, Kanal- und Wasseranschlussbeitrag sowie Notar-, Hausanschluss- und Vermessungskosten. Die Stadt Marienmünster verkauft die städtischen Baugrundstücke grundsätzlich mit der Verpflichtung zur Bebauung. Die Vergabe der Plätze erfolgt nach Eingang der Reservierungen.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücksgröße
- 612 bis 755 m²
- Kaufpreis
- 1,04 bis 12 €/m²
- Vergabeverfahren
- Reservierungsliste
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 2
- beliebige Dachform
- ab 15°
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Umfeld & Lage
- Lage
- Am Ortsrand der Ortschaft Kollerbeck, mit Blick auf Wald, Wiesen und Felder; Kollerbeck liegt in landschaftlich schöner Lage im Tal des Kollerbaches und der Niese-Aue.
- Versorgung
- Im Ort vorhanden: Kindergarten, zwei Sportplätze, zwei Tennisplätze, Pfarrkirche St. Johannes Baptist; Heimatschutzverein und Sportverein aktiv
- Ortsteil
- Kollerbeck hat nahezu 800 Einwohner und liegt in landschaftlich schöner Lage im Tal des Kollerbaches und der Niese-Aue. Im Dorf besteht ein reges Vereinsleben mit Heimatschutzverein, Sportverein und Männergesangverein; Feuerwehr und Kindergarten sind vor Ort.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle |
| Grundstücksgrößen | 612 bis 755 m² | Quelle · 13.07.2026 |
| Preis je m² | 1,04 bis 12 € | Quelle · 13.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 2 | Quelle · 15.07.2026 |
| Vergabeart | Reservierungsliste | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Reservierungsliste | Quelle · 13.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg"
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Marienmünster.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" vergeben? +
Reservierungsliste.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg"? +
1,04 bis 12 €/m².
Wie groß sind die Grundstücke im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg"? +
Die Grundstücke sind 612 bis 755 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: beliebige Dachform. Die Dachneigung muss mindestens 15 Grad betragen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Kollerbeck "Am Westerberg" möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
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