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Bad Driburg
Areal der ehemaligen Eggelandklinik
Jetzt verfügbar Bewerbungsfrist bis 31. August 2026 (noch 18 Tage)
Auf dem Areal stehen Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten zur Verfügung; nach dem Vergabekonzept sollen alle Gebäude im Quartier als Mehrfamilienhäuser errichtet werden, Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sind nicht erwünscht. Der Bebauungsplan ist seit 2021 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Vergabe gestartet
Planung und Hintergrund im Detail +
Das Areal der ehemaligen Eggelandklinik in der Kernstadt Bad Driburg umfasst rund 55.000 m² (5,5 ha). Die Vergabe erfolgt als Konzeptvergabeverfahren; Bewerber können sich auf maximal zwei der vorgegebenen Flächen mit einem schlüssigen Gesamtkonzept bewerben. Die Vergabe richtet sich an Investoren, Projektentwickler und Architekturbüros. Auf dem Areal stehen Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten zur Verfügung; nach dem Vergabekonzept sollen alle Gebäude im Quartier als Mehrfamilienhäuser errichtet werden, Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser sind nicht erwünscht. Die Baugrundstücke liegen in unmittelbarer Parklage; der öffentlich zugängliche Aktiv- und Gesundheitspark auf dem Areal wird seit 2022 umgesetzt. Für das gesamte Areal besteht Baurecht: Der Bebauungsplan BA06 „Eggeland-Zentrum“ ist seit dem 02.08.2021 rechtskräftig, die Erschließungsstraßen sind vollständig hergestellt. Von insgesamt 19 vorbereiteten Baugrundstücken sind aktuell die letzten vier verfügbar; der Bewerbungszeitraum endet spätestens am 31. August 2026 (Stand: 15. Juli 2026).
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- 4
- Grundstücke insgesamt geplant
- 19
- Vergabeverfahren
- Konzeptvergabeverfahren
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- Weitere Bebauung im Gebiet
- Mehrfamilienhäuser
Der Bebauungsplan BA06 „Eggeland-Zentrum“ setzt die Kennzahlen teilflächenscharf fest, ein einheitlicher Wert für das gesamte Areal existiert nicht. Grundflächenzahl: 0,4 in den allgemeinen Wohngebieten WA1 bis WA5, 0,6 in den urbanen Gebieten MU1 bis MU4 sowie auf der Fläche für Gemeinbedarf. Zahl der Vollgeschosse: je nach Teilfläche II, II-III oder III. Dachform: Flachdach oder flachgeneigtes Dach bis maximal 10° in den Wohngebieten WA1 bis WA5 sowie in MU3 und MU4; ein Satteldach mit 30° bis 45° ist nur im Teilgebiet MU1 zulässig. Bauweise: offene Bauweise in WA2, WA3, WA4, MU1 und MU3; in WA1, WA5 und MU4 ist eine abweichende Bauweise festgesetzt. Maßgeblich ist immer die Festsetzung für die jeweilige Teilfläche im Originalplan.
Umfeld & Lage
- Lage
- Zentrale Lage in der Kernstadt Bad Driburg, nahe der Fußgängerzone
- Anbindung
- Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof Bad Driburg; das Naherholungsgebiet Katzohlbachaue grenzt unmittelbar an.
- Versorgung
- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Die Baugrundstücke liegen in unmittelbarer Parklage; der öffentlich zugängliche Aktiv- und Gesundheitspark auf dem Areal wird seit 2022 umgesetzt.
- Ortsteil
- Kernstadt
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle |
| Bewerbungsfrist bis | 31.08.2026 | Quelle · 15.07.2026 |
| Aktuell verfügbar | 4 | Quelle |
| Grundstücke gesamt | 19 | Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| Rechtskraft B-Plan | 02.08.2021 | Quelle · 13.07.2026 |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus | Quelle · 14.07.2026 |
| Vergabeart | Konzeptvergabe (Investoren) | Quelle · 15.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Konzeptvergabeverfahren | Quelle · 13.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Bad Driburg.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik vergeben? +
Konzeptvergabeverfahren.
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Areal der ehemaligen Eggelandklinik? +
Für das Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik sind 4 Grundstücke aktuell verfügbar.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Areal der ehemaligen Eggelandklinik möglich? +
Weitere Bebauung im Gebiet: Mehrfamilienhäuser.
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