Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Vergabe läuft
Zur VergabeseiteInformationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Beverungen.
Bruchhauser Weg Beverungen
Jetzt verfügbar Kein Fristende bekannt Baurecht steht
Die Stadt Beverungen führt das Baugebiet Bruchhauser Weg in der Ortschaft Tietelsen unter der Überschrift „Bebauungsplan Nr. 1 Bruchhauser Weg“ und nennt dort drei Bauplätze. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Beverungen.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Amtliches Dokument der Kommune
- bis 1
- 0,4
- Satteldach
- 32° bis 38°
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die Dachneigung ist der Winkel der Dachflächen. Eine Spanne wie 20° bis 45° heißt: flacher oder steiler darf das Dach nicht sein. Je steiler das Dach, desto mehr nutzbarer Wohnraum entsteht im Dachgeschoss.
Die Planwerte gelten für die drei Grundstücke im Bebauungsplan Nr. 1 Bruchhauser Weg. Die zwei weiteren kommunalen Grundstücke liegen im Gebiet Am Grundberg und unterliegen der dortigen Innenbereichssatzung. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Ortsteil
- Tietelsen
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Geltungsbereich und Preisbestandteile | Der kommunale Lageplan nennt einen Grundstückskaufpreis netto von 10,25 €/m². Hinzu kommen 7,72 €/m² Vorauszahlung auf die Erschließungskosten nach BauGB, 3,58 €/m² Mehrwert für die vorhandene Erschließungsanlage Kanal und 1,60 €/m² anteilige Vermessungskosten. Nicht enthalten sind die Herstellung des Grundstücksanschlusses an die Entwässerungsanlage sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Originalquelle |
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 1 Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Bruchhauser Weg
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Bruchhauser Weg bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Bruchhauser Weg ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Beverungen.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Bruchhauser Weg? +
10,25 €/m². Der kommunale Lageplan nennt einen Grundstückskaufpreis netto von 10,25 €/m². Hinzu kommen 7,72 €/m² Vorauszahlung auf die Erschließungskosten nach BauGB, 3,58 €/m² Mehrwert für die vorhandene Erschließungsanlage Kanal und 1,60 €/m² anteilige Vermessungskosten. Nicht enthalten sind die Herstellung des Grundstücksanschlusses an die Entwässerungsanlage sowie Strom- und Wasseranschlüsse.
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Bruchhauser Weg? +
Für das Baugebiet Bruchhauser Weg sind 3 Grundstücke in der Quelle als verfügbar genannt.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Bruchhauser Weg erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach. Die Dachneigung muss zwischen 32 und 38 Grad liegen.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Bruchhauser Weg möglich? +
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Bruchhauser Weg bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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