Wohn- und Gewerbestandort Am Metallwerk

Der Flächennutzungsplan wird für einen Teilbereich im Parallelverfahren geändert (266. FNP-Änderung „Wohn- und Gewerbestandort Am Metallwerk“). Bebauungsplan Nr. I/S 69 „Wohn- und Gewerbestandort Am Metallwerk“; der Stadtentwicklungsausschuss hat am 22.02.2023 die Aufstellung beschlossen, die Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses datiert vom 07.03.2023. Das Plangebiet liegt nördlich der Straße Am Metallwerk, östlich der Hebbelstraße, südlich der Karl-Oldewurtel-Straße und westlich der Bahntrasse; verbindlich ist die im Abgrenzungsplan blau vorgenommene Umrandung. Das Plangebiet liegt im Stadtbezirk Senne der Stadt Bielefeld. Für das ca. 14,5 ha große Areal wird eine Neuordnung angestrebt. Die bestehenden Gehölzstrukturen sollen berücksichtigt und nach Möglichkeit erhalten werden. Ein Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Plangebiet zieht, soll die verschiedenen Nutzungsarten voneinander trennen. Ziel der Planung ist es, die im östlichen Plangebiet befindliche brachliegende Fläche wieder neuen gewerblichen Nutzungen zuzuführen. Teile der bestehenden Wohnbebauung entlang der Hebbelstraße und des Hördenwegs sollen in die Planung einbezogen werden, sodass dort eine angemessene Nachverdichtung ermöglicht werden kann.