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Borgentreich
Kalsbrede
Jetzt verfügbar Zeitlich unbegrenzte Vergabe
Der Grundstückskaufpreis beträgt 7,50 Euro je Quadratmeter; die aufgeführte Gesamtsumme beträgt 21.601,89 Euro. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Verfahrensstand: Grundstücke verfügbar
Planung und Hintergrund im Detail +
Aktuell führt die Stadt Bauplatz Nr. 30 in Gemarkung Manrode, Flur 5, Flurstück 286 mit 785 Quadratmetern. Das Gebiet Kalsbrede liegt im Borgentreicher Ortsteil Manrode. Der Grundstückskaufpreis beträgt 7,50 Euro je Quadratmeter; die aufgeführte Gesamtsumme beträgt 21.601,89 Euro.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
- Grundstücke aktuell verfügbar
- 1
- Grundstücksgröße
- 785 m²
- Kaufpreis
- 7,50 bis 89 €/m²
- Vergabeverfahren
- Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung)
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Bebauungsplan
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Offizielles Dokument der Stadt — wird von der amtlichen Quelle geladen
- bis 1
- 0,4
- 0,5
- Satteldach, Krüppelwalmdach
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) begrenzt die Wohnfläche über alle Etagen zusammen, gemessen an der Grundstücksfläche. GFZ 0,5 heißt: Bei einem 500 m² großen Grundstück darf die Summe aller Geschossflächen etwa 250 m² betragen, verteilt auf alle Vollgeschosse.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Umfeld & Lage
- Lage
- Ortsteil Manrode, Gemarkung Manrode, Flur 5.
Grundstücksdaten aus öffentlichen Quellen
| Bezeichnung | Größe | Status |
|---|---|---|
| Manrode · Karlsbrede · Nr. 30 Eigentum: Stadt | 784 m² | verfügbar |
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Vergabestatus | Offen | Quelle |
| Aktuell verfügbar | 1 | Quelle · 15.07.2026 |
| Grundstücksgrößen | 785 m² | Quelle · 13.07.2026 |
| Preis je m² | 7,50 bis 89 € | Quelle · 13.07.2026 |
| Planungsstand | Baurecht steht | Quelle · 15.07.2026 |
| GRZ | 0,4 | Quelle · 13.07.2026 |
| GFZ | 0,5 | Quelle · 26.07.2026 |
| Vollgeschosse max. | 1 | Quelle · 26.07.2026 |
| Vergabeart | Direktvergabe | Quelle · 13.07.2026 |
| Vergabeverfahren | Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung) | Quelle · 13.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet Kalsbrede
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Kalsbrede bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Kalsbrede ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Kalsbrede vergeben? +
Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung).
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Kalsbrede? +
7,50 bis 89 €/m².
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Kalsbrede? +
Für das Baugebiet Kalsbrede sind 1 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 785 m² groß.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Kalsbrede erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Krüppelwalmdach.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Kalsbrede möglich? +
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Kalsbrede bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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