Kalsbrede ist ein Baugebiet in Borgentreich. Der Grundstückskaufpreis beträgt 7,50 Euro je Quadratmeter; die aufgeführte Gesamtsumme beträgt 21.601,89 Euro. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Aktuell führt die Stadt Bauplatz Nr. 30 in Gemarkung Manrode, Flur 5, Flurstück 286 mit 785 Quadratmetern. Das Gebiet Kalsbrede liegt im Borgentreicher Ortsteil Manrode. Der Grundstückskaufpreis beträgt 7,50 Euro je Quadratmeter; die aufgeführte Gesamtsumme beträgt 21.601,89 Euro. Quelle zur Beschreibung
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Borgentreich.
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Informationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Borgentreich.
Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung)
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Amtliches Dokument der Kommune
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an. GFZ 0,5 bedeutet bei einem 500 m² großen Grundstück bis zu 250 m² anrechenbare Geschossfläche. Gemessen wird grundsätzlich nach den Außenmaßen aller Vollgeschosse. Das ist nicht die Wohnfläche. Zusätzliche Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten.
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Die genannten Preise sind keine vollständigen Erwerbskosten. Ob kommunale Erschließungs- und Anschlussbeiträge enthalten sind, ist anhand der jeweiligen Originalquelle zu prüfen. Weitere Erwerbsnebenkosten können hinzukommen.
| Bezeichnung | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|
| Manrode · Karlsbrede · Nr. 30 | 785 m² | 5.887,50 € | verfügbar |
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Aktuell verfügbar | 1 Originalquelle |
| Grundstücksgrößen | 785 m² Quelle |
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| GFZ | 0,5 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 1 Quelle |
| Vergabeart | Direktvergabe Quelle |
| Vergabeverfahren | Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung) Quelle |
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Kalsbrede ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
Direktverkauf durch die Stadt (Antrag Bauplatzzuweisung).
7,50 €/m².
Für das Baugebiet Kalsbrede sind 1 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 785 m² groß.
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Krüppelwalmdach.
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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