Das Baugebiet Erdbeerbusch liegt in Natingen in Borgentreich. Die Stadt führt dort kommunale Grundstücke mit Größen zwischen 586 und 816 Quadratmetern und einem Grundstückspreis von 7,50 Euro je Quadratmeter. Der Text der 4. Änderung lässt im Gebiet Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise zu. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Informationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Borgentreich.
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Amtliches Dokument der Kommune
Hier ist ein Vollgeschoss erlaubt, also ebenerdiges Wohnen wie beim Bungalow, je nach Plan mit nutzbarem Dachgeschoss obendrauf. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an. GFZ 0,4 bedeutet bei einem 500 m² großen Grundstück bis zu 200 m² anrechenbare Geschossfläche. Gemessen wird grundsätzlich nach den Außenmaßen aller Vollgeschosse. Das ist nicht die Wohnfläche. Zusätzliche Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten.
Die ergänzende Quelle zu diesem Hinweis enthält Teil B mit den textlichen Festsetzungen der 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 2 „Erdbeerbusch“. Dieser Textteil nennt eine maximale Gebäudehöhe von 9,00 m, nur Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise sowie höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude. Ein Satzungs- oder Bekanntmachungsdatum ist auf der veröffentlichten Textseite nicht angegeben. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Die genannten Preise sind keine vollständigen Erwerbskosten. Ob kommunale Erschließungs- und Anschlussbeiträge enthalten sind, ist anhand der jeweiligen Originalquelle zu prüfen. Weitere Erwerbsnebenkosten können hinzukommen.
| Bezeichnung | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|
| Flurstück 308, Bauplatz-Nr. 47 | 586 m² | 4.395,00 € | verfügbar |
| Natingen · Erdbeerbusch · Nr. 45 | 699 m² | 5.242,50 € | verfügbar |
| Natingen · Erdbeerbusch · Nr. 50 | 686 m² | 5.145,00 € | verfügbar |
| Natingen · Erdbeerbusch · Nr. 51 | 751 m² | 5.632,50 € | verfügbar |
| Natingen · Erdbeerbusch · Nr. 52 | 816 m² | 6.120,00 € | verfügbar |
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Aktuell verfügbar | 5 Originalquelle |
| Grundstücksgrößen | 586 bis 816 m² Quelle |
| Preis je m² | 7,50 € Originalquelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| GRZ | 0,4 Quelle |
| GFZ | 0,4 Quelle |
| Vollgeschosse max. | 1 Quelle |
| Vergabeart | Direktvergabe Quelle |
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Erdbeerbusch ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Borgentreich.
7,50 €/m².
Für das Baugebiet Erdbeerbusch sind 5 Grundstücke aktuell verfügbar. Die Grundstücke sind 586 bis 816 m² groß.
Zulässig sind bis zu 1 Vollgeschosse.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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