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Harthfeld II Büren
Planentwurf dokumentiert
In Büren wird das Baugebiet Harthfeld II geplant. Für die Wohnflächen sind GRZ 0,4 und höchstens zwei Vollgeschosse vorgesehen. Der Entwurf setzt für die Wohnflächen ein Allgemeines Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhäusern in offener Bauweise fest. Die vorliegenden Angaben beziehen sich auf einen Planentwurf. Je nach Teilbereich sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorgesehen.
Dokumentstand: Entwurf dokumentiert
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Büren.
4 Seiten · PDF Harthfeld II kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Harthfeld II in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
- Praktische Orientierung für deine nächsten Schritte
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Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Amtliches Dokument der Kommune
- bis 2
- 0,4
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
Die Grundflächenzahl (GRZ) sagt, wie viel deines Grundstücks überbaut werden darf. GRZ 0,4 heißt: 40 Prozent der Grundstücksfläche. Bei einem 500 m² großen Grundstück sind das 200 m². Garage, Zufahrt und Terrasse zählen teilweise mit, dafür erlaubt der Plan meist einen Zuschlag.
Für Gebäude mit Flachdach oder einer Dachneigung bis 5 Grad und für stärker geneigte Dächer gelten unterschiedliche Gebäudehöhen; die Feuerwehrfläche ist von den Wohnkennzahlen ausgenommen. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- Am südöstlichen Siedlungsrand von Harth, nördlich der Hepernstraße; westlich und nördlich grenzt bestehende Wohnbebauung an.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
Weitere amtliche Originalquelle öffnen
Häufige Fragen zum Baugebiet Harthfeld II
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Harthfeld II bewerben? +
Uns liegt derzeit keine bestätigte Angabe zur Verfügbarkeit vor. Aktuelle Informationen stehen auf der Vergabeseite der Stadt Büren.
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Harthfeld II möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Harthfeld II möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Wie viel Grundstücksfläche darf im Baugebiet Harthfeld II bebaut werden? +
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Bis zu 40 Prozent der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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- Burgliedweg / Flurjupp Bewerbungsfrist abgelaufen, aktueller Stand unbekannt
- Niederfeld III In Planung
- Steinfeld Süd Bewerbungsfrist abgelaufen, aktueller Stand unbekannt
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