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Steinfeld Süd Büren
Baurecht steht seit 2025
Steinfeld Süd ist ein Baugebiet in Büren. Auf den Dachflächen ist ein Mindestanteil an Photovoltaik vorgesehen; das Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zu versickern, eine Einleitung in den städtischen Kanal ist nicht möglich. Der Bebauungsplan ist seit 2025 rechtskräftig. Je nach Teilbereich sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorgesehen.
Planung und Hintergrund im Detail +
Das Baugebiet liegt am Waldrand mit angrenzenden Landschaftswegen; rund 100 Meter östlich und rund 300 Meter westlich des Plangebiets beginnt jeweils eine geschlossene Waldfläche. Das Baugebiet 'Steinfeld Süd' liegt im westlichen Bereich des Ortsteils Brenken (Stadt Büren) südlich des bestehenden Wohngebiets 'Im Steinfeld'. Auf den Dachflächen ist ein Mindestanteil an Photovoltaik vorgesehen; das Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zu versickern, eine Einleitung in den städtischen Kanal ist nicht möglich. Die Grundstücke im südlichen Bereich sind ausschließlich eingeschossig bebaubar; die weiteren Grundstücke sind zweigeschossig bebaubar, ohne Pflicht zu einer zweigeschossigen Bebauung. Der Bebauungsplan Nr. 16 'Steinfeld Süd' setzt eine offene Bauweise fest, in der nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind; je Wohngebäude sind maximal zwei Wohnungen zulässig. Die Vereins- und Dorfgemeinschaft hat den Namensvorschlag 'Zur Rehwiese' eingereicht; der Rat der Stadt Büren hat diese Namensgebung übernommen. Quelle zur Beschreibung
Hinweis zum Verfahrensstand. Die Bewerbungsunterlagen und Nachweise waren bis zum 05.08.2026 einzureichen. Die Bewerberliste soll voraussichtlich am 17.09.2026 vom Rat der Stadt Büren beschlossen werden.
Hinweis zur Lage: Der markierte Punkt ist eine Näherung. Das Baugebiet liegt innerhalb des eingezeichneten Bereichs in Büren.
Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
Bewerbungsfrist abgelaufen, aktueller Stand unbekannt
Fristende: 05.08.2026. Bewerbung und aktueller Stand über die Originalquelle der Kommune. Weitere Auskünfte erhältst du beim Bauamt der Kommune Büren.
- Kaufpreis
- 60 €/m²
So werden die Grundstücke vergeben
Die Richtlinie der Stadt Büren für städtische Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sieht ein Punkteverfahren vor. Punkte gibt es für soziale Kriterien wie Kinder im Haushalt, Schwerbehinderung oder Pflegebedürftigkeit, für die Dauer des Hauptwohnsitzes im Ort und im weiteren Stadtgebiet sowie für Ehrenamt. Vorhandenes Wohneigentum oder ein Baugrundstück kann zu Punktabzügen führen
berücksichtigt wird auch das Eigentum des Ehepartners oder eingetragenen Lebenspartners. Wer innerhalb der letzten 15 Jahre bereits ein städtisches Wohnbaugrundstück erhalten hat oder insgesamt eine negative Punktzahl erreicht, ist ausgeschlossen. Die Richtlinie enthält Ausnahmen vom Punktabzug und ermöglicht bis zu sechs zusätzliche Punkte je geeigneter Tauschfläche. Mit der Bewerbung ist eine Kaution von 200 Euro zu hinterlegen
5 Seiten · PDF Steinfeld Süd kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Steinfeld Süd in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
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Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Amtliches Dokument der Kommune
- bis 2
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Hier sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, also Erdgeschoss plus Obergeschoss. Das ist der typische Rahmen für Stadtvillen und klassische Einfamilienhäuser. Ein Vollgeschoss ist eine Etage in voller Raumhöhe. Ein ausgebautes Dachgeschoss zählt oft nicht mit, wenn es niedriger ist. Die Details regelt der Plan.
WA1 erlaubt maximal zwei Vollgeschosse, WA2 maximal ein Vollgeschoss. Eine Dachform ist nicht festgesetzt. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- Westlicher Rand des Ortsteils Brenken (Stadt Büren), Erweiterung des bestehenden Wohngebiets 'Im Steinfeld' in Richtung Süden; ruhige Lage am Waldrand mit angrenzenden Landschaftswegen
- Anbindung
- Verkehrsanbindung über Bundesautobahn A33 sowie L 776 in Richtung Oberzentrum Paderborn
- Versorgung
- Im Ortsteil Brenken gibt es eine Grundschule, örtliche Nahversorger und verschiedene Freizeitangebote. Im Ortskern von Brenken befinden sich kleinere Lebensmittelgeschäfte.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Bewerbungsfrist bis | 05.08.2026 Originalquelle |
| Preis je m² | 60 € Originalquelle |
| Erschließung im Preis | Nein Quelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| Rechtskraft B-Plan | 15.04.2025 Quelle |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte Quelle |
| Vollgeschosse max. | 2 Quelle |
| Vergabeart | Punktesystem Quelle |
| Vergabeverfahren | Die Richtlinie der Stadt Büren für städtische Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sieht ein Punkteverfahren vor. Punkte gibt es für soziale Kriterien wie Kinder im Haushalt, Schwerbehinderung oder Pflegebedürftigkeit, für die Dauer des Hauptwohnsitzes im Ort und im weiteren Stadtgebiet sowie für Ehrenamt. Vorhandenes Wohneigentum oder ein Baugrundstück kann zu Punktabzügen führen; berücksichtigt wird auch das Eigentum des Ehepartners oder eingetragenen Lebenspartners. Wer innerhalb der letzten 15 Jahre bereits ein städtisches Wohnbaugrundstück erhalten hat oder insgesamt eine negative Punktzahl erreicht, ist ausgeschlossen. Die Richtlinie enthält Ausnahmen vom Punktabzug und ermöglicht bis zu sechs zusätzliche Punkte je geeigneter Tauschfläche. Mit der Bewerbung ist eine Kaution von 200 Euro zu hinterlegen. Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Steinfeld Süd
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Steinfeld Süd bewerben? +
Die veröffentlichte Bewerbungsfrist endete am 05.08.2026. Aktuelle Informationen stehen auf der Vergabeseite der Stadt Büren.
Wie werden die Grundstücke im Baugebiet Steinfeld Süd vergeben? +
Die Richtlinie der Stadt Büren für städtische Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sieht ein Punkteverfahren vor. Punkte gibt es für soziale Kriterien wie Kinder im Haushalt, Schwerbehinderung oder Pflegebedürftigkeit, für die Dauer des Hauptwohnsitzes im Ort und im weiteren Stadtgebiet sowie für Ehrenamt. Vorhandenes Wohneigentum oder ein Baugrundstück kann zu Punktabzügen führen; berücksichtigt wird auch das Eigentum des Ehepartners oder eingetragenen Lebenspartners. Wer innerhalb der letzten 15 Jahre bereits ein städtisches Wohnbaugrundstück erhalten hat oder insgesamt eine negative Punktzahl erreicht, ist ausgeschlossen. Die Richtlinie enthält Ausnahmen vom Punktabzug und ermöglicht bis zu sechs zusätzliche Punkte je geeigneter Tauschfläche. Mit der Bewerbung ist eine Kaution von 200 Euro zu hinterlegen.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Steinfeld Süd? +
60 €/m².
Wie viele Vollgeschosse sind im Baugebiet Steinfeld Süd möglich? +
Zulässig sind bis zu 2 Vollgeschosse.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Steinfeld Süd möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
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