Am Patkenbach

Das Verfahren läuft parallel zur 93. Änderung des Flächennutzungsplans „Am Patkenbach“. Begrenzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen im Süden, den Hellweg im Westen, den Meerweg und die Siedlung Batenhorst im Norden sowie die Straße „Pferdekamp“ im Osten. Für den Ortsteil Batenhorst wurde bis zum Jahr 2040 ein Bedarf an elf zusätzlichen Wohneinheiten ermittelt. Die Erschließung erfolgt über drei Anbindungen an den Meerweg im Norden, über die jeweils ca. 4 Baugrundstücke erschlossen werden. Das Plangebiet schließt unmittelbar südlich an die bestehenden Siedlungsflächen nördlich des Meerweges an; der Meerweg begrenzt es im Norden. Das ca. 4,7 ha große Plangebiet liegt im Ortsteil Batenhorst. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Grundlagen für die Renaturierung des Patkenbaches im Ortsteil Batenhorst. Für die Gewässerverlegung des Patkenbachs erforderliche Flächen werden einbezogen; die Führung des Patkenbachs am südlichen Rand des Plangebietes wurde favorisiert. Ziel der Aufstellung ist ein ergänzendes Angebot an Wohnbauflächen sowie die Renaturierung des Patkenbaches. Aufstellungsbeschluss am 25.08.2022 (Bekanntmachung 14.11.2022); frühzeitige Beteiligung gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB vom 18.11.2022 bis 16.12.2022; Bürgerversammlung am 28.02.2023.