Grundstücke und Bewerbung
Die wichtigsten Angaben im Überblick.
- Grundstücke insgesamt geplant
- mind. 60
- Kaufpreis
- 220 €/m²
Vergabe läuft
Zur VergabeseiteInformationen und Ansprechpartner findest du bei der Kommune Rheda-Wiedenbrück.
Varenseller Straße Rheda-Wiedenbrück
Jetzt verfügbar Kein Fristende bekannt Baurecht steht seit 2021
Varenseller Straße ist ein Baugebiet in Rheda-Wiedenbrück. Vorgesehen sind Grundstücke für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sowie ein Kettenhaus. Die auf BAUPILOT dokumentierte frühere Teilvergabe von acht städtischen Einzelhausgrundstücken ist beendet. Der Bebauungsplan ist seit 2021 rechtskräftig. Die Vergabe von Grundstücken läuft derzeit.
Planung und Hintergrund im Detail +
Der Bebauungsplan Nr. 391 „Varenseller Straße / Kernekampstraße“ umfasst knapp acht Hektar im östlichen Wiedenbrück. Vorgesehen sind Grundstücke für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sowie ein Kettenhaus. Die auf BAUPILOT dokumentierte frühere Teilvergabe von acht städtischen Einzelhausgrundstücken ist beendet. Davon getrennt führt die Stadt das Neubaugebiet Varenseller Straße am 14. Juli 2026 weiterhin unter den vermarkteten Gebieten. Eine separate Ratsvorlage betrifft vier Kettenhausgrundstücke und deren Vergabe an einen Investor oder Bauträger. Eine Verfügbarkeit konkreter privater Grundstücke wird daraus nicht abgeleitet. Quelle zur Beschreibung
4 Seiten · PDF Varenseller Straße kompakt und verständlich
Der Steckbrief bündelt verifizierte, öffentlich belegte Eckdaten zu Varenseller Straße in einer klaren, gut lesbaren Ausgabe. Grundlage sind die hinterlegten Originalquellen. Du bekommst wichtige Festsetzungen und den aktuellen Planungsstand verständlich erklärt. Der Steckbrief trifft keine Aussage zur Verfügbarkeit oder Vergabe.
- Planung, Lage und wichtige Eckdaten kompakt erklärt
- Ausgewählte Festsetzungen in verständlicher Sprache
- Praktische Orientierung für deine nächsten Schritte
Steckbrief anfordern
Du bekommst den Steckbrief per E-Mail mit der Anmeldung zum Grundstücksradar. Abmeldung jederzeit per Klick in jeder Mail.
Was darfst du hier bauen?
Aufbereitung des Bebauungsplans in Alltagssprache. Verbindlich sind die Festsetzungen im Original-Plan.
Originalplan öffnen
Amtliches Dokument der Kommune
- Satteldach, Flachdach
- Mögliche Hausformen
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
- Weitere Bebauung im Gebiet
- Mehrfamilienhäuser
Der Plan bestimmt, welche Dachformen erlaubt sind, damit das Baugebiet ein einheitliches Bild bekommt. Das Satteldach hat zwei geneigte Flächen, das Walmdach vier, das Pultdach eine und das Flachdach keine. Die Dachform entscheidet mit, wie dein Haus aussieht und ob das Dachgeschoss als Wohnraum taugt.
Der verlinkte Satzungsdruck von Oktober 2021 unterscheidet die Teilflächen. WA1 und WA2: höchstens zwei Vollgeschosse, GRZ 0,3 für Einzelhäuser und 0,35 für Doppelhäuser. WA3: zwingend zwei Vollgeschosse, GRZ 0,3. WA4: zwingend zwei Vollgeschosse, GRZ 0,35. WA5: im mit 1 gekennzeichneten Bereich zwingend zwei, im mit 2 gekennzeichneten Bereich höchstens ein Vollgeschoss, GRZ 0,35. WA6: zwingend zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4. WA7 und WA7*: zwei bis drei Vollgeschosse, GRZ 0,4. Diese Werte dürfen nicht einheitlich auf alle Grundstücke übertragen werden; maßgeblich ist die jeweilige Teilfläche der Planzeichnung. Amtliche Quelle zu diesen Hinweisen
Umfeld & Lage
- Lage
- Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück im Bereich Varenseller Straße / Kernekampstraße.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle der Kommune.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Vergabestatus | Offen Originalquelle |
| Grundstücke gesamt | mind. 60 Quelle |
| Preis je m² | 220 € Originalquelle |
| Planungsstand | Baurecht steht Quelle |
| Rechtskraft B-Plan | 12.11.2021 Quelle |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus Quelle |
Häufige Fragen zum Baugebiet Varenseller Straße
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet Varenseller Straße bewerben? +
Ja. Die Vergabe im Baugebiet Varenseller Straße ist aktuell offen. Ansprechpartner und Bewerbungsmodalitäten stehen auf der offiziellen Vergabeseite der Stadt Rheda-Wiedenbrück.
Was kosten die Grundstücke im Baugebiet Varenseller Straße? +
220 €/m².
Welche Mengenangabe nennt die Quelle für Varenseller Straße? +
Für das Baugebiet Varenseller Straße sind mind. 60 Grundstücke insgesamt geplant.
Welche Dachformen sind im Baugebiet Varenseller Straße erlaubt? +
Der Bebauungsplan lässt folgende Dachformen zu: Satteldach, Flachdach.
Welche Hausformen sind im Baugebiet Varenseller Straße möglich? +
Mögliche Hausformen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser. Weitere Bebauung im Gebiet: Mehrfamilienhäuser.
Weitere Baugebiete in Rheda-Wiedenbrück
- Waldsiedlung-Ost Jetzt verfügbar
- Nr. 412 Jägerweg In Planung
- Am Patkenbach In Planung
- Am großen Moor (B-Plan Nr. 418) Aktuell keine Infos zur Vergabe von Grundstücken
- Am Eusternbach In Planung
Alle Baugebiete der Region: Grundstücke Kreis Gütersloh
Grundstücksradar aktivieren
Regionale Updates zu neuen Baugebieten und Vergabestarts, kostenlos per E-Mail. Alle Empfänger einer Region erhalten denselben Inhalt.