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Detmold
11-09 Hinter dem Diestelkamp/Vahlhauser Straße
In Planung
In Diestelbruch wird das Baugebiet 11-09 Hinter dem Diestelkamp/Vahlhauser Straße geplant. Das Planverfahren läuft. Der Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig. Eine Vergabe einzelner Grundstücke ist derzeit nicht amtlich veröffentlicht.
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss
Planung und Hintergrund im Detail +
Das Plangebiet des Bebauungsplanes 11-09 liegt südlich der Vahlhauser Straße im Detmolder Ortsteil Diestelbruch, östlich des Detmolder Stadtkerns. Der Bebauungsplan befindet sich im Vorentwurf; der Aufstellungsbeschluss datiert vom 28.01.2026, die frühzeitige Beteiligung nach § 3 Absatz 1 und § 4 Absatz 1 BauGB lief vom 02.02.2026 bis 06.03.2026. Geltende Festsetzungen bestehen noch nicht. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist rund 1,17 Hektar groß und umfasst das Flurstück 1649 in Flur 3, Gemarkung Leistrup-Meiersfeld. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine wohnbauliche Entwicklung geschaffen werden; überwiegend soll ein Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO festgesetzt werden. Die Initiative für die Planung beruht auf einer privaten Projektentwicklung; die Antragstellerin trägt die Planungskosten, für die Stadt Detmold entstehen abgesehen von Personalaufwand keine Kosten.
Wie komme ich an ein Grundstück?
Zusammengetragen aus den offiziellen Vergabe- und Vermarktungsunterlagen der Kommune. Verbindlich ist die jeweilige Bekanntmachung der Stadt.
Originalquelle
Weitere amtliche Informationen findest du in der Originalquelle der Kommune.
Umfeld & Lage
- Lage
- Südlich der Vahlhauser Straße im Ortsteil Diestelbruch, östlich des Detmolder Stadtkerns gelegen; das Detmolder Stadtzentrum ist von dort aus in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Anbindung
- Nördlich verläuft die Vahlhauser Straße (Kreisstraße) zur Erschließung des Ortsteils Diestelbruch; nordwestlich des Plangebiets liegt an der Vahlhauser Straße eine Bushaltestelle mit ÖPNV-Anbindung.
- Versorgung
- Nächstgelegener Nahversorger rund 750 Meter entfernt an der Bad Meinberger Straße; eine Grundschule liegt im südlichen Bereich von Diestelbruch, ein Kindergarten im benachbarten Ortsteil Vahlhausen.
- Ortsteil
- Diestelbruch, ein überwiegend durch Wohnnutzung geprägter Ortsteil östlich des Detmolder Stadtkerns; die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, vereinzelt auch Reihen- und Mehrfamilienhäusern.
Fakten
Jede Angabe stammt aus einer öffentlichen Quelle und trägt das Datum ihres Belegs.
| Angabe | Wert | Beleg |
|---|---|---|
| Planungsstand | Verfahren läuft | Quelle · 15.07.2026 |
Neueste Quellenmeldung: Juli 2026
Häufige Fragen zum Baugebiet 11-09 Hinter dem Diestelkamp/Vahlhauser Straße
Kann ich mich aktuell für ein Grundstück im Baugebiet 11-09 Hinter dem Diestelkamp/Vahlhauser Straße bewerben? +
Noch nicht. Das Baugebiet 11-09 Hinter dem Diestelkamp/Vahlhauser Straße befindet sich noch in der Planung, eine Grundstücksvergabe gibt es in dieser Phase nicht. Sobald die Stadt Detmold die Vermarktung startet, findest du die Details hier.
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